多年来深耕工业地产领域多年来深耕工业地产领域

宝能城发顺应时代而生，多年来深耕工业地产领域从最初在深圳发展到立足深圳，辐射全国的国家战略地图，在济南，太原，贵阳建设了多个优质的产城融合项目

济南宝能城，位于济南市冀东新区，是一个70万平方的生产性城市综合体，拥有宝能环球购物中心，宝能环球金融中心，宝能云SOHO，宝能云街，宝能云谷，晶鹰府六大业态凭借其卓越的品质和发展潜力，成为市场销量和口碑的标杆

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多维业态打造城市新格局，赋能冀东新区发展。地段决定一个项目的发展潜力和“含金量”。。

宝能城发作为企业的生命线，始终以打造风格鲜明的高品质产品为标准，以自我为动力经过四年的探索和实践，逐渐形成了产城融合，城市地标，精品文化游，高端住宅四条成熟的产品线

济南宝能城是宝能城发打造的具有代表性的产城融合项目项目傲然屹立于济南经十路主轴线上，交通便利规划有六大业态:宝能环球购物中心，宝能环球金融中心，宝能云SOHO，宝能云街，宝能云谷，晶盈府是集居住，休闲，娱乐，购物，办公为一体的全维综合体

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多业态聚合，拥有自己的全规模产业生态链，济南宝能城依托宝能集团强大的产业和资源优势，将产城融合模式与济南城市发展相结合，努力打造济南东部新中心，打造城市新格局。

享受一站式生活，享受城市的繁华。

济南宝能城区位优势优越伴随着中国自贸区，科技创新走廊等国家级战略，以及山东工业职业技术学院，中国科学院济南科技创新城，国家超级计算济南中心，山东大学龙山创新港的快速推进，东强之路变得更加稳定和区域化

济南宝能城享有立体交通优势它位于济南发展大动脉石洞路，毗邻济南大东环线，南接漕帆高速至京沪高速，北接济广高速至姚强机场，紧邻地铁8号线，方便前往全市此外，约8000亩的山东大学龙山校区，山东财经大学等15所院校聚集在项目周边，一流医院齐鲁医院龙山校区在一旁，教育医疗资源优质

区域位图

特别值得关注的是，济南宝能城精心打造了约8万平方米的购物中心，大规模规划了宝能影城，高端会员店，儿童主题公园，大牌体育中心，汇聚零售，娱乐，美食等生活业态，链接时尚商业街区，享受繁华无忧的生活城市全方位的配套设施可以满足购物，休闲，餐饮，娱乐，文化等各种消费，享受城市的繁华生活

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鉴于其非凡的实力，济南宝能城自问世以来就成为备受关注的作品，在市场上积累了良好的口碑今年8月，在济南房地产市场普遍低迷的情况下，济南宝能城逆势破冰，卖出100多套，单日最高成交额20套

产业和金融模式优势充分发挥，产业兴市。

作为产城融合项目的代表作，济南宝能城凸显了宝能城产城融合发展模式的优势。在多年的实践中，宝能城发以工促城，以工促城，既促进了宝能城发自身的跨越式发展，又为其提供了新鲜的动力

宝能城发产城融合模式秉承宝能集团打造自己的综合开发板块生态圈，实现全产业链内循环，内外双循环的业务定位，坚持开发，运营，管理一体化运营，依托宝能集团高端制造，国际物流，综合开发，民生服务四大产业的强大实力，以科技园为平台，产业服务和基础服务两大服务体系为补充，与宝能打造产城融合新模式

宝能城发每一次入城，都充分调动自身和宝能集团旗下各产业链的资源，围绕城市发展的总体目标和发展规划，对项目进行系统，前瞻性，科学性的整体规划，因地制宜引入丰富的产业资源，为进驻区域精心定制专属产业套餐，打造具有大规模产业集群的良性城市生态圈，进一步提升土地价值，实现产业，城市，人之间动态，可持续的向上发展。在每个产城融合项目之初，宝能城发紧跟国家战略，聚焦国家级城市群并结合行业发展趋势，进行选址研究分析。“选址决定了项目的区位，产业环境和市场条件，对招商引资影响很大”。

落实产业金融理念，有效赋能城市发展济南宝能城是宝能城发实践产业和金融发展的又一标志性作品，不仅成为推动济南城市更新的有力助推器，也是宝能城发持续产城人融合的成功实践

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