房地产合理贷款需求得到满足明显高于保证贷款和抵押贷款

日前，对于今年前10个月银行信贷投放情况，中国银保监会新闻发言人表示，前10个月，各项贷款新增17.9万亿元，同比多增783亿元，资金供给合理充裕，有效满足了实体经济合理资金需求。

该新闻发言人从五个方面进行了具体介绍。之后，广药集团开始扩张势力，迅速布局珠三角，长三角，环渤海地区。然而，这种非同寻常的发展很快就引起了问题。。

一是制造业贷款增量超去年全年规模前10个月，制造业贷款新增2.3万亿元，超过去年全年增量，其中82.6%为制造业中长期贷款

二是信用贷款保持较快增长前10个月，企业类信用贷款新增4.9万亿元，同比增长17.8%，明显高于保证贷款和抵押贷款

三是普惠型小微企业贷款继续保持高速增长前10个月，普惠型小微企业贷款新增3.2万亿元，同比增长24.6%，高于各项贷款平均增速9.7个百分点，普惠型小微企业贷款户数较年初增长27.6%，预计全年两增目标可以完成

四是民营企业贷款规模，覆盖面持续扩大前10个月，民营企业贷款新增5万亿元，新发放民营企业贷款占新发放企业类贷款的比重53.5%，较年初上升1.8个百分点，新发放民营企业贷款户数同比增长28.2%

五是房地产合理贷款需求得到满足10月末，银行业金融机构房地产贷款同比增长8.2%，整体保持稳定个人住房贷款中90%以上用于支持首套房，投向住房租赁市场的贷款同比增长61.5%

此外，前10个月，贷款成本持续下降，继续让利实体经济普惠型小微企业贷款年化利率5.7%，较年初下降0.17个百分点，民营企业贷款年化利率5.32%，较年初下降0.03个百分点，制造业贷款年化利率3.94%，较年初下降0.13个百分点

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