前往广州天河珠江新城的一家房地产销售店这里原本是广州楼市的黄金地带

广州开始执行二手房参考价已经一个多月了与往年相比，广州二手房市场还能迎来金九银十吗

记者前往广州天河珠江新城的一家房地产销售店，这里原本是广州楼市的黄金地带可是，负责人邱老师告诉记者，二手房交易参考价格实施后，该店9月份只卖出了一套房

广州某房产销售店业务经理邱宏伟:在参考价出来之前，高峰期一个月有五六套豪宅，我们店9月份暂时一套。

9月，广州各区网上签约面积环比普遍下降其中，占二手房交易参考价榜半数席位的天河区跌幅接近40%越秀，海珠，白云，番禺区在24%到30%之间，南沙区降幅最小，为6.86%

有房地产分析师表示，不少新楼已取得预售证，这将在一定程度上分流二手住宅的潜在客户但银行放贷较为谨慎，一定程度上制约了购房需求的释放

房地产大数据服务商广佛区域首席分析师肖在:将增值税由2改5，收紧人才政策事实上，市场已经开始降温，这相当于二手房交易参考价的发布，立刻激起了市场的观望气氛10月二手房交易数据极有可能进一步下滑

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