八月BHI同比上涨23.83点全国建材家居市场淡季反弹

日前，商务部流通发展司，中国建材流通协会联合发布的全国建材家居景气指数显示，8月份BHI为125.76，环比上涨4.92点，同比上涨23.83点。

报告还显示，8月份规模以上建材家居卖场销售额965.79亿元，环比增长5.83%，同比增长28.28%2021年1—8月累计销售金额6688.2亿元，同比增长61.00%

据中国建材流通协会行业研究部，本期BHI数据显示，8月份，与上月相比，BHI小幅上涨，全国建材家居市场淡季小幅反弹市场对旺季预期明显，整体发展趋势持续平稳

在二手房市场，在中央重申的房住不炒的原则下，政策调控不断升级，不少城市纷纷遵循二手房参考价机制市场预期发生变化，市场热度持续降温数据显示，8月份全国100个城市二手房均价为16011元/平方米，环比上涨0.34%，涨幅较上月收窄0.09个百分点同比增长4.44%，环比增长0.18个百分点其中，长三角部分热点城市房地产市场受二手房价格鉴证和二手房交易参考价格过度调控影响较大楼市表现不如从前，二手房价格环比涨幅收窄至2021年3月以来最低水平

8月，与房地产市场息息相关的全国建材家居市场出现分化，BHI与全国住房景气指数存在一定的剪刀差，再次验证了当前以存量房再装修，改善需求为主的建材家居市场份额正在逐步扩大，未来市场前景在国务院促进家装消费政策引导下大有可为。

根据BHI分项指数分析，8月份BHI唯一环比下降的分项指数是人气指数，环比下降9.16点，但仍比去年上升85.93点2021年以来，家装需求持续复苏，建筑材料和家居装饰的恢复性消费带来人气上升与此同时，疫情的反复和夏季洪水的影响也在逐渐消退，市场情绪依然比较旺

2012年以来，BHI在8月份有不同程度的超越，促销常态化早已将8月份的淡季变成了旺季的先锋月，淡季效应逐渐减弱，伴随着家装需求的不断释放，市场对金九银十旺季充满期待本月经理信心指数领先指数环比涨幅第一，环比达到34.73点，绝对值达到64.7，成为推动BHI小幅上涨的主要因素

中国建材流通协会建议，企业仍需谨慎乐观，在做好常态化疫情防控的同时，将注意力转向消费者，回归产品和服务本身，满足人们对美好生活的向往。

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